变强从三十一岁开始-第264章
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陈洋停下脚步,看向他问道:“怎么了?”
小徐心中偷笑,随后看了一眼售楼部那边的一拨客人,随后指了指说道。
“陈先生真抱歉,差点给忘了,您看,因为这边的别墅比较昂贵的,而且开发商也有要求,那就是来这边看房子的客人,需要验资才行,最少是五千万,如果达不到要求,那可能就不能带你们去看房了,您看那边的客人,我听说他们都是上市公司的大老板,不过即便这样,也是需要验资的。”
听了小徐的话之后,陈洋挑了挑眉,随后默默地点头,倒是也没觉得有什么不妥。
毕竟又不是什么没见过世面的人,现在一些比较高端的房产购房之前,都是需要验资之后,才能带着去看房的。
没有资金实力的人,肯定都是恕不接待的,虽说这看起来是摆明了,你没钱就别来我这看房子的意思,但多多少少也是比较合理。
毕竟房子的价格摆在那里,就像沪海市的汤臣一品以及苏河湾,或者是圳深市的圳深湾一号等等这些全国有名的楼盘,想要过去看房,都是需要验资或者银行的存款证明才行的。
不然随便什么人都要过去看房,那可能就会拉低房产的品质,说白了,逼格这个东西,对于房产很重要,买这类房子,住是第二,装逼和排面儿,才是第一位。
所以验资的门槛越高,就越是大把人想要去购买,体现自己的身份和逼格。
这种事陈洋还是很能理解的,本就不是普通人能够接触的东西,也就没有吐槽的必要,就算是坑钱,那坑的也是有钱人的钱。
当然了,他现在也多少算是个有钱人了。
没有半点的犹豫,陈洋点头说道:“哦,好的,那我先验一下吧。”
小徐眼神一愣,心中出现了疑惑。
这跟他想的结果不一样啊!
毕竟验资是不少于五千万的,这可不是一笔小数目,本以为这次对方要尴尬的,结果竟然是从容的同意了。
很快售楼部的人带着陈洋过去了,过程不是很复杂,拉个单子简答的看一下即可。
而就在这个期间,小徐略有羡慕的看着不远处已经准备成交的一桌客人,置业顾问和销售殷勤的聊着天,估计这次的提成能有不少。
他觉得自己可能是最近运气不好,总能遇见那种看似要买,实则根本没钱购买的客人,这样真的很浪费时间和精力,但从事这份职业总得坚持,也是没办法的事情。
对面那桌成交的人,他多少也了解,客户是一个上市公司的老板,年纪大概是四五十岁的样子,和财富相对匹配。
毕竟这种级别的别墅卖出去一套不容易,而且身怀上亿的资产,年轻人的概率还是比较小的,成交最多的依旧是这些上了年纪的老头,类似陈洋他们这种,年纪不大就能有这么多钱,几乎是很少见的。
当然了,话也不能这么绝对,也不是没有,但绝对不可能是陈洋,想想也知道,一个吃着售楼部免费餐都津津有味的人,不可能是那种上流社会的人物。
刚才他的淡定,多半就是装的,等一下验资过后,肯定就会露馅了。
小徐心中想着,最后瞄了一眼那边成交的画面,便开始一眼不发了。
十几分钟之后,陈洋从办公室里面出来了。
不过让小徐觉得奇怪的是,他身后跟着的好几个置业顾问小姐姐,竟然都是一脸陶醉和崇拜的神色,就好像陈洋身上有着什么东西让她们欲罢不能一样。
该不会验资通过了吧?小徐不敢相信,他走上前去问道:“陈洋先生,验资怎么样了?通,通过了?”
陈洋淡然的点点头:“哦,过了,咱们走吧。”
“???”小徐一脸的问号,不敢相信自己的耳朵。
过了?这就过了?这怎么可能?难道真是有钱人?
一边不敢置信的想着,他瞧瞧的过去,跟工作人员询问。
“我说,我得这个客户,验资怎么过的?”
置业顾问已获得看着他,这话问的就很奇怪,你自己的客户,居然还问我们验资怎么过的。
“就过了呗,直接用的账户现金余额,所以就直接合格了。”
“啊?现金?”他有点恍惚。
通常验资的条件有很多,大部分的客人都是提前在因银行拉好流水或者单子,再或者直接拿出超过五千万的证明等等。
大部分都是银行开证明,极少数的才会像陈洋这样,直接给他们看手机余额的。
因为这就涉及到一个很厉害的事情,资产和流水都能人工做的,很多人的确有钱,但要是让他们马上拿出这么大量的现金,真就不一定能够立刻拿出来。
极少数的人,才会像陈洋这种,身上怀有大量的现金,而这样的客户有一个好处,那就是非常容易成交,因为人家身上有钱啊,不需要贷款,不需要等钱到账,随时都能交首付,或者全款购置。
这样的人才是他们销售最喜欢的。
小徐有点紧张,他试探性的问道:“内个…他多,有多少?”
置业顾问小姐姐无奈的瞥了一样他,有点不耐烦,毕竟又不是她的客户,真就是懒得管,但想到刚才的哪位先生,不进人长得帅,还那么的年轻就有上亿的存款,心中不免开始荡漾,要是她能有一个这样的老公,或者无意间,被这种白马王子看上,可能下半辈子就不许要努力了。
“一个亿。”女人说道。
“一个亿!?”小徐惊讶的长大的嘴巴。
“行了,我还要忙呢,你赶紧带人家看房子去吧,自己的客户还不了解,你要是真不想,那你就给我。”
“那,那可不行。”小徐赶紧拒绝。
我滴个乖乖,这尼玛真是自己的看走眼了?
他转身回去,偷偷的,慎重的看了陈洋一眼,并且重新打量了一下。
瞬间这个感官就不一样了。
其实他长得还是很帅的,基因不错,气质出众,抛开其他不说,这外表绝对是上流级别,就算不是多金的富二代,那也是高端局,那些富太太的宠儿。
当然了,这也仅仅是个比喻,徐天分析,这个叫陈洋的绝对不可能是那种人,那就只有是另外一个可能了,他肯定是个年少有为,并且十分低调的人。
应该就是这样了,从之前的种种表现能看出,即便再有钱,也会很节俭,网上不是经常有哪些,穿着破烂衣服的隐形富豪去买车住酒店吗?
一开始被服务员看不起,最后亮出身份,就是一个超级土豪。
这样的故事很多,小徐觉得,很可能自己正在经历。
态度发生了转变,这说话也会随着变化。
小徐献媚的走了过去:“哎哟,咱们走吧陈先生,我刚才去给您拿点水果路上吃,嘿嘿,你们上车,我帮你们拿着。”
陈洋一愣,这小子不对劲啊,怎么着态度一下子变化这么大?自己好像也没给他送过水吧?
……
观光车开的很稳,速度不算快,但在别墅区里面行驶还是完全够用的。
变强哥的直播间里,粉丝们渐渐的增多。
【兄弟们,你们觉不觉得,最近变强哥的发疯频率增加了?】
【我发现了,这前几天刚刚挑战死亡海浪,这又开始了?】
【标题看了没?他不会真准备花掉一个亿吧?】
【这回我只能说,我不相信,虽然我是他粉丝……】
【我也不相信,那特么可是一个亿啊!他这么有钱了?】
【我觉得他很可能有!你们想想,变强哥这一年去娱乐圈混了,还拍了电影!】
【电影?就算给他演主角,你觉得他有一个亿的片酬?】
【那…他哪来的钱?】
【所以我觉得,这次可能是个节目,完全就是娱乐而已。】
【可看今天这阵仗,不像是闹着玩。】
【别说那么多,我就问,变强哥哪来一个亿?】
【没错,前两年他在家里直播我看过,他普通家庭!】
【靠,看你们酸的那样,借的钱不行?】
【哈哈,你牛逼,借钱给我们直播?疯了?】
【对啊,再怎么疯,也不可能借钱这么玩吧?除非是傻子!】
【……】
【……】
直播间里已经开始疯狂的讨论。
陈洋自媒体赚钱其实大众都是知道的,毕竟好几千万粉丝的大网红。
但要说他能赚到一个亿,并且愿意如此奢侈的花掉一个亿排节目,大部分人还是不信的。
到现在为止,他也没有特别专心的做过赚钱的事情,包括之前直播带货,也是三天打鱼两天晒网,所以粉丝们其实是合理怀疑。
不过陈洋看到直播间这些人说的话之后,也没有过多的在意。
他多少也能理解,毕竟粉丝们并不知道,他背地里,偷偷的跟投了赛博英雄传,是第二次的投资人之一,可以拿到丰厚的回报。
做一个幕后还是有些意思的,所以陈洋不想暴露。
就这样保持神秘,也挺好的。
当然,至于这个钱,还是多少要有一个解释,所以在去的路上,陈洋拿着手机,对着直播间大大方方的说了。
“钱是跟我公司老板借的,而且我是真的花掉,绝对不掺假,反正以后还给他就是了,主要是想带着你们体验一下,花一个亿是种什么体验。”
陈洋这话说话,直播间顿时炸了。
因为这话让他们感动。
【变强哥我爱你!】
【牛逼,就为了给我们看新鲜的内容,就欠了一个亿的外债!】
【有此博主,夫复何求?】
【牛逼!】
【…】
一旁的小徐,看的已经僵硬了,整个人说不出话来。
多少他还是旁听到了。
这么牛逼的吗?借一个亿带着粉丝们直播玩?
这是真不怕自己破产啊!
他偷偷看了看陈洋,心中感叹,这尼玛,绝对是个社会大佬啊!
不行,等一下自己必须恭敬点。
敢借一个亿,并且还有人肯借一个亿给他,这前后就已经说明问题了。
眼前的这个男人,不简单!
……
观光车很快开入了别墅区园林。
转了几个弯,经过了各种绿植小路,小桥流水,最后到了一个独栋别墅的大门前。
小徐率先下车。
“陈杨先生,我们到了,这就是今天带您看的,海棠湾的仿古别墅,,战国风情!”
第469章 我有点近视;小徐的对手
说道别墅,可能这在曾经的陈洋看来,完全就是不可能的事情,别说购买了,就算是过来看看感受一下都是不存在的。
倒也不是他没有远大的只想,只是按照他之前的那份工作,可能这辈子都买不起这里的一间房。
之所以叫战国风情,那是因为这个别墅区的建筑,完全就是仿造战国时期的风格装修的外观,古色古香,很有韵味。
从双开的大门进入之后,收线就是别墅的私家庭院,两侧都是凉亭串联的过道,院子里的绿化非常好,据说这都是物业进行搭理,并且购买别墅之后,但凡看到的都带。
穿过入户花园的庭院,陈洋等人跟着小徐进入了这个三层的别墅内部。
地下一层,地上两层,算是比较大众的配置,但是前后花园的面积,就已经远远超出其他的别墅群了,前院是花园,后院是一个非常大的游泳池,以及烧烤和连接沙滩看海的地方。
这个能够直接通到沙滩看海的环境配置,便直接决定了这里的价值。
别的里面装修的相当豪华,反正具体的什么名牌家具和进口的电气等等,陈洋并不是很关心,但听小徐介绍的倒是头头是道,就显得很牛逼的样子。
一共八个房间,底下三个,一层两个,二楼三个,配有中西两个厨房,地下车库,酒窖,影音室,棋牌室,餐厅等等吧,总之地方大,能想到的差不多都有。
【自由点+10】
怀着震撼的心情,陈洋跟着看了一圈,不得不说,这好像还是他第一次看到这种级别的别墅。
果然还是有钱人爽啊,这地方要是住下,不要太舒服,陈洋心中开始想着,是不是把这里买下来,然后等老爸老妈退休之后,让他们带着爷爷一起过来享受生活,这的确是个不错的选择。
当然了,在这之前,他肯定也是需要好好利用一下这次机会的。
“小徐啊。”陈洋忽然说到。
“哎,陈洋先生您说。”小徐赶紧回应,刚才自己带着他们看了这么久,心中还是没底,不太能够看出对方到底是不是喜欢这里。
陈洋直接开口问道:“这一套,就这个位置,现在多少钱?”
小徐一愣,似乎听出了陈洋这话的意思,不过脸色好像有些为难了。
如果陈洋仅仅是问一套多少钱,那倒是没什么,但他加上了这个位置几个字,那意思就不一样了。
他带陈洋他们看的,算是别墅区的样板房,虽说每一套别墅装修的规格都是一样的,甚至还可以自己挑选精装的配套等等,但是唯一不同就是别墅的位置。
每一套别墅的价格其实都是有些差别的,而开发商之所以把这一套作为了样板房给购买者进行展示。
主要还是因为,这套别墅的位置比较特殊,应该说是看海效果最佳的一个了。
所以价格方面自然要比其他的贵上许多,按照往常开发商的套路,这种楼王或者牛逼的户型,都是要等到最后在出售的,因为这样的话,就可以将房子的价格抬的更高了。
小徐无奈的回答:“陈洋先生,这套是样板间啊,您别告诉我,您想买这套啊,如果真想买的话,隔壁的那套正好,其实位置也没差太多的。”
听到小徐的话,陈洋心中多少有了点数。
如果明码标价的话,他们销售不可能立马说不出来这套的价格,所以很明显,他们开发商根本就没准备出售这套位置最好的别墅。
虽说旁边的位